Как избежать мошенничества с недвижимостью
«Мошенничество» — это то единственное слово, без которого вы бы предпочли обойтись, когда речь идет о мощных транзакциях. И если мы говорим о могучих, мы говорим о недвижимости. Попасть в ловушку мошенничества с недвижимостью — один из худших способов потерять большие суммы денег, и в итоге вы не получите того, за что заплатили все эти деньги. Вот что вам нужно сделать, чтобы уберечь себя от такой хитрости.
Определите, чей это дом, на самом деле
«Мошенничество с титулом», также известное как кража личных данных, является худшим кошмаром владельца недвижимости. Трикстеры подделывают документы, изменяя личные данные владельца недвижимости, чтобы они соответствовали их. Как только собственность и все документы переданы на их имя, они приобретают новую закладную против этой собственности и подписывают соглашение. Забрать свой дом после этого довольно хлопотно. На самом деле, что если они продадут вашу собственность?
В дополнение к тщательной проверке, кому принадлежит собственность, вы можете выбрать «страховку титула», которая защищает ваше право собственности от мошенничества. Это также защищает нового владельца от существующих претензий, таких как неоплаченные налоги на имущество, неоплаченные коммунальные услуги и неоплаченные закладные.
Не выбирайте кредиты под видом переодевания
а) выкупа мошенничества
Владельцев наличными, которые не могут позволить себе оплатить ипотеку, иногда берут на прокат. Лукавые люди делают предложение выплатить кредит от имени владельца, словно чтобы помочь им выйти из ситуации, но затем уходят без выполнения обещаний. Обман обычно требует немедленной оплаты услуг обманщика и соглашения о передаче права собственности на него. Как только это будет сделано, обманщик сбежит, а у вас останется куча долгов и никакой собственности. Этот вид мошенничества называется мошенничеством взыскания.
б) мошенничество с акциями на дому
Остерегайтесь тех людей, которые следят за справедливостью вашего дома. Если вы полагаетесь на собственный капитал для заимствования денег, вы должны постоянно искать недобросовестных кредиторов, чтобы вы могли держаться подальше от них.
Когда дело доходит до использования свойств, существуют огромные риски. Риски должны быть тщательно объяснены вашим кредитором. Те, кто хочет заработать дополнительные деньги, украсят свое приложение так, что значения дохода, первоначального взноса и оценки имущества будут преувеличены, что в конечном итоге поможет им получить огромную сумму кредита.
Остерегайтесь отмывания денег
Отмывание денег — еще один распространенный метод обмана. Незаконные деньги сделаны, чтобы казаться чистым активом. Остерегайтесь людей, которые приобретают недвижимость в результате незаконного производства и продают ее другим людям. На первый взгляд, собственность может показаться вам законной, но только тщательный осмотр и оценка могут раскрыть грязные секреты.
Есть только один способ подготовиться и защитить себя от мошенничества: постоянная бдительность! Делайте домашнее задание и будьте осторожны и умны в отношении каждого инвестиционного решения, которое вы принимаете.