Получение от размышления, чтобы купить с недвижимостью

Кто бы ни сказал, что «хорошие вещи приходят в тройки» никогда не имел дело с колики триплетов. Но если вы успокаиваете детей или делаете покупки для инвестиций в недвижимость, подход аналогичен. Если задание поначалу кажется непосильным, сделайте вдох, переоцените, а затем выполняйте по одному ребенку или по одному шагу за раз. Другими словами, детские шаги.

Это правда, что ничего не стоит получить легко, так что само собой разумеется, что поиск и финансирование недвижимости, которую вы всегда хотели, займет некоторое время. Но если вы разделите его на три этапа, процесс может быть таким же плавным, как у ребенка … ну … вы поняли.

Подать заявку, прежде чем купить

Мы часто думаем о получении предварительного одобрения ипотеки в качестве отправной точки в поиске нового дома. Это может быть опасно. Потому что на самом деле важно не то, что ваш банк говорит, что вы можете себе позволить в сфере недвижимости, а то, что вы знаете, вы можете справиться. Поэтому заточите свой карандаш или клавиатуру, если это возможно, и внимательно изучите ваши доходы и расходы.

Так как ваша процентная ставка будет иметь огромное значение в нижней строке, убедитесь, что ваш кредитный рейтинг на высшем уровне. Если это не так, немедленно разрешите все проблемы.

Первоначальный взнос также может существенно повлиять на ваши ежемесячные платежи и, следовательно, на вашу способность осуществлять ипотечный кредит на вашей недвижимости в течение длительного срока. «Нулевой спад» может быть горячим термином на этих инвестиционных семинарах, но он получит холодный прием от банка и потенциальных продавцов.

Бюджет как минимум 5% в качестве отправной точки, и если вы сможете управлять 20%, вы избежите необходимости покупать ипотечную страховку с высоким коэффициентом и сэкономите на этом тысячи долларов.

Составьте список и проверьте его дважды

Нет, ты не пытаешься решить, кто плохой и милый. Это целый другой список. Но, как и ваш ребенок на коленях у Санты, вы должны четко понимать свои желания и нужды перед покупкой недвижимости, чтобы избежать разочарований.

Например, в каких районах вы предпочитаете жить? Вы можете подумать, что важность местоположения была завышена, но есть причина, по которой он возглавляет многие списки пожеланий. Помимо улучшения качества жизни, это огромный фактор, определяющий стоимость перепродажи. То, что «дом на зеленой территории» является реальным коммерческим аргументом, но «удобно расположен рядом со свалкой»? Не так много.

После того как вы и ваш партнер заполните свои списки, сравните записи и оцените критерии от наиболее важных до наименее важных. Тогда начинается настоящее веселье.

Привлечь эксперта

Попытка сэкономить несколько долларов, выбирая универсальный соус для пасты по названию бренда — это одно. Но обходить риэлторские сборы в одиночку, чтобы продавец мог вычесть их из запрашиваемой цены, является классическим случаем краткосрочной выгоды от долгосрочной боли.

Поскольку лучшие риэлторы знают отрасль изнутри и снаружи, они находятся в хорошем положении, чтобы помочь вам получить правильную недвижимость по правильной цене, с минимальным стрессом. Спросите у своих друзей рекомендации, а затем опросите нескольких агентов и проверьте их рекомендации. Рядом с вашим домом они являются лучшими инвестициями, которые вы когда-либо делали.

От утешительных детей до охоты на дом жизнь полна проблем. Вот почему важно разбить вещи на управляемые части, прежде чем начать. И, по крайней мере, когда дело касается домашних покупок, с опытом становится легче. Но эти тройни однажды станут подростками. Так что, если вы сейчас в стрессе, вы еще ничего не видели.