Доступное жилье для среднего класса
«Как выглядит доступное жилье в Гургаоне с его высоким образом жизни, урбанизацией и шикарными обществами?» Вы можете подумать, учитывая, что жилые квартиры различаются по своему значению для разных демографических профилей. Особенно на индийском рынке недвижимости доступное жилье имеет значение для жилья для группы с низкими доходами (LIG), благодаря которому они также могут жить комфортно и в безопасности. С учетом того, что действующее правительство сосредоточило свое внимание на этом разделе, а в большей степени на доступном жилье, создается впечатление, что сектор недвижимости смог получить тот импульс, которого он ждал в последнее время.
Тем не менее, существует важная тенденция, которую необходимо принять во внимание, прежде чем правительство заявит, что его проект доступного жилья является успешным. Термин «доступное жилье» в разных контекстах также имеет локальное значение. В соответствии с этим доступное жилье включает варианты жилья для той части населения, которая может стать потенциальным покупателем жилья в городе. Если мы примем это определение во внимание, в каждом городе будет значительное население, которое, хотя оно и не будет идентифицироваться с LIG или не попадет под него, в равной степени неспособно выделить большой бюджет на покупку домов. Он не только деликатный и дорогостоящий, но и с нетерпением ждет возможности найти дом приличного бюджетного размера в городской черте. Типичным примером являются жилые квартиры в Гургаоне, которые хотя и хорошо меблированы,
Когда мы более серьезно относимся к требованиям и потребностям этого населения, мы обнаруживаем, что в хороших местах в городе не хватает недвижимости, которую покупатели могут себе позволить. Бюджет этих покупателей часто составляет 30-40 лари, но в большинстве городов, в том числе в Дели, есть дефицит недвижимости, соответствующий этому бюджетному диапазону. Обычно объекты недвижимости, которые стоят около 20 лакхов, по-прежнему находятся на окраинах, не имея хорошего транспорта и других удобств, необходимых городскому среднему классу. Это означает, что действительно существует потребность в большем количестве жилья в разделе доступного жилья, где различные демографические профили могут найти недвижимость для себя.
Срочно необходимо, чтобы застройщики придумали проекты бюджетного жилья в крупных городах. По мере того, как современная Индия движется к развитию и растущим чаяниям, доступное жилье и безопасность, которая с ним связана, растут. Похоже, это очень хорошая возможность для разработчиков, которые могут рассчитывать на повышение в сфере недвижимости. Более широкое освоение жилищных проектов в городских городах также является сильным показателем социально-экономического роста в стране, тем самым создавая позитивный имидж. Несмотря на то, что спрос высок и только увеличивается, на уровне политики необходимо внести множество изменений.
Мало того, что доступное жилье для среднего класса окажется устойчивой бизнес-моделью для будущего, оно также позволит большему количеству городов выйти в строй. Проекты более доступного жилья гарантируют застройщикам, что они не борются с инфляцией или даже неудачами в экономике. Еще одна тенденция, которую необходимо направить, заключается в том, что все больше инвесторов в недвижимость сейчас рассматривают бюджет и проекты доступного жилья. Там, где элитным домам и домам премиум-класса сложно преодолеть тяжелую экономику, доступное жилье все еще находится в движении. Здоровый спрос в дополнение к постоянному поступлению денег от инвесторов означает здоровую микроэкономику. Пришло время для строителей и правительства попробовать это предложение, обеспечив общее развитие страны повсюду.
